정말 한 푼도 안 내고 계약이 되나요?

계약금은 입주 시까지 유예됩니다. 인지세 등 부대 비용과 중도금·잔금 일정은 상담 시 서면으로 확인하세요.

지금 돈이 없어도 새 아파트 동·호수를 잡는 방법

계약금 없이 아파트를 검색하는 분은 대부분 '지금 현금이 없는데 집값은 계속 오르는 것 같아 불안한' 상황입니다. 이 방법이 실제로 어떻게 작동하는지, 어떤 함정을 피해야 하는지, 그리고 지금 조건이 되는 현장을 정리했습니다.

입주까지 계약금 0원 · 1,600세대 · 2028년 12월 입주 예정

방문예약 신청하기

어떻게 계약금이 0원이 되나

시행사가 잔여 세대를 빨리 마감하려고 계약금 납부를 입주 시점까지 유예하거나 금융 조건으로 대체해 줍니다. 계약자는 계약서와 동·호수를 확보하고 자금은 입주 시점에 준비합니다. 분양가를 깎는 것이 아니라 납부 시점을 뒤로 미루는 구조입니다.

피해야 할 것

첫째, 계약금 대신 고금리 대출을 끼우는 구조는 피하세요. 이자 부담 주체를 서면으로 확인합니다. 둘째, 중도금·잔금 일정을 반드시 표로 받으세요. 셋째, 해지 시 위약금 규정을 확인하세요. 넷째, 시공사가 튼튼한지 봅니다. 공사 중단이 가장 큰 위험입니다.

지금 되는 현장

평택 브레인시티 비스타동원: 입주(2028년 12월 예정)까지 계약금 0원, 청약통장 불필요, 실거주 의무 없음. 시공사 동원개발은 2025년 시공능력평가 전국 32위, 신용등급 AAA, 부채비율 32%입니다. 세부 납부 일정은 상담 시 동·호수 기준으로 서면 안내합니다.

자주 묻는 질문

정말 한 푼도 안 내고 계약이 되나요?: 계약금은 입주 시까지 유예됩니다. 인지세 등 부대 비용과 중도금·잔금 일정은 상담 시 서면으로 확인하세요.

모델하우스 방문예약

예약 고객은 대기 없이 상담받고 사은품이 제공됩니다.